INVISTA E MORE NA EUROPA

Se você está procurando uma oportunidade para investir e se tornar um residente na Europa, esse é definitivamente o programa certo para você. Os principais benefícios do programa são as várias opções de investimentos, processamento rápido e exigência mínima de residência. Isso torna o Golden Visa o programa de imigração de investimento que mais cresce na Europa.

FORMULÁRIO DE APLICAÇÃO

Não perca a oportunidade de investir e se tornar um residente europeu junto com sua família. O valor do investimento é a partir de 280 mil Euros. Preencha o formulário para receber mais informações sobre os nossos projetos e o Programa Portugal Golden Visa por email.

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EUROPEAN RESIDENCY THROUGH REAL ESTATE INVESTMENT

If you are looking for an opportunity to invest and become a resident in Europe, that is definitively the right program for you. The program’s main benefits are the various choices of investments, fast processing, and a minimal requirement for residency. This makes Golden Visa the fastest-growing investment immigration program in Europe.

O QUE É O PROGRAMA PORTUGAL GOLDEN VISA?

O Programa Portugal Golden Visa é uma das melhores opções para os investidores estrangeiros ou nacionais de países terceiros obterem autorização de residência, através de atividades de investimento realizadas em território português.

Os titulares de autorização de residência já têm o direito de residir em Portugal e usufruir de viagens sem necessidade de visto dentro das 26 nações membros do espaço Schengen.

Os principais benefícios do programa são as várias opções de investimentos, processamento rápido e exigência mínima de residência. Isso torna o Golden Visa o programa de imigração de investimento que mais cresce na Europa.

SAIBA MAIS

SOBRE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Existem várias boas razões para investir no negócio imobiliário e no setor do turismo em Portugal para além de um investimento de baixo risco num mercado em crescimento.

Ao investir em projetos imobiliários específicos, os investidores tornam-se elegíveis para se candidatarem ao Programa Portugal Golden Visa. O Golden Visa é uma porta de entrada rápida e direta para indivíduos de alto patrimônio líquido obterem a cidadania da UE.

Os cidadãos da UE têm muitos direitos e benefícios, como educação de alta qualidade e acesso a um sistema de saúde muito eficiente. Além disso, os cidadãos portugueses/europeus têm um passaporte muito poderoso e estão isentos de visto para mais de 170 países.

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NOSSOS PROJETOS MAIS RECENTES

LISBOA PARK HOTEL

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LISBOA PARK HOTEL

With an area of 2.51 km² and a population of 17,044, Alfragide is a parish in Amadora Municipality served by one of the major shopping areas of Lisbon. The excellent road accesses and a complete network of public transport, in addition to the proximity to the centre of the Portuguese capital, have made this area a business center par excellence, with its numerous modern infrastructures.

  • BUSINESS HUB
  • AMADORA SINTRA HOSPITAL
  • QUELUZ NATIONAL PALACE
  • MONSANTO FOREST PARK
  • TAGUS RIVER
  • LISBON
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LAPA II HOTEL

O Lapa Hotel está localizado num dos bairros mais históricos do Porto, mesmo à entrada da Baixa. Dominando a paisagem, no alto de uma colina, o Hotel oferece uma vista deslumbrante sobre o horizonte da cidade.

A maioria dos visitantes vem a esta área para visitar a Igreja da Lapa e sua arquitetura religiosa icônica. No entanto, não resistem a explorar os arredores, como a Torre dos Clérigos ou as animadas Galerias de Paris, apenas a 10 minutos a pé do Hotel.

O Lapa Hotel está perto de todas estas e outras atrações que o Porto tem para oferecer: bons restaurantes, lojas exclusivas, edifícios históricos e vida noturna vibrante. Uma estadia para recordar numa cidade monumental.

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LISBOA PARK HOTEL

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HOTÉIS MARINA LAGOS

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HOTÉIS MARINA LAGOS

O hotéis Lagos Marina Hotels destacam-se pela sua localização privilegiada, com uma vista soberba sobre a Marina de Lagos e as águas azuis do Atlântico. A integração do projeto no espaço envolvente foi pensada para proporcionar um equilíbrio arquitetônico, destacando-se discretamente pelas suas linhas limpas e refinadas. O bom gosto também se revela em cada detalhe, pensado para o conforto e bem-estar de quem valoriza um estilo de vida exclusivo.

Localizada no limite poente da cidade de Lagos, a praia de Porto de Mós oferece uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade estando perto de tudo.

Com 462 berços, a marina foi premiada com o Euromarina Anchor Award, a European Blue Flag, o 5 Gold Anchor Award e 5 estrelas Blue Star Marina.

Praia dos Estudantes, Praia Dona Ana, Praia do Camilo, Praia do Canavial, Praia de Porto de Mós, Praia da Luz e muito mais.

A zona de pedestres do centro histórico é uma das mais agradáveis do Algarve, rodeada por uma vibrante vida artística, muitas opções de entretenimento e vida noturna.

Mercado dos Escravos, Castelo de Lagos, Ruínas da Cidade Velha, Igrejas e Conventos e muitos outros pontos de interesse contam a história da cidade a poucos metros.

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VANTAGENS DO PROGRAMA GOLDEN VISA

Os Programas de Imigração para Investidores são programas exclusivos que permitem que indivíduos de alto patrimônio líquido obtenham residência permanente e, eventualmente, cidadania em seu país de escolha. O Portugal Golden Visa está entre um dos melhores Programas de Imigração de Investidores atualmente disponíveis no mundo. Tem poucos requisitos e muitos benefícios.

  • Possuir um passaporte válido e residir legalmente em um país

  • Período de investimento de pelo menos 5 anos ou até ao momento em que o investidor possa obter o cartão de Residência Permanente.

  • O tempo mínimo de permanência em Portugal é em média 7 dias por ano

  • Após o 5º ano o Investidor pode requerer a cidadania portuguesa/UE ou residência permanente

  • Cumprir com a apólice de seguro de saúde

REQUISITOS DO PROGRAMA GOLDEN VISA

  • Sem exigência de experiência em gestão

  • Não há exigência de credenciais de idioma ou educação

  • Processamento simples

  • O investimento pode ser reembolsado após 5 anos (depende do projeto)

  • Viaje livremente dentro do espaço Schengen sem necessidade de visto

  • Portugal não cobra imposto sobre o rendimento mundial

  • Candidate-se facilmente à cidadania e receba benefícios da UE

  • Direito de viver, fazer negócios, estudar em Portugal

BENEFÍCIOS DO PORTUGAL GOLDEN VISA

Depois de solicitar a cidadania portuguesa/cidadania da UE, há ainda mais vantagens:

  • Passaporte poderoso;
  • Acesso sem visto a mais de 170 países;
  • Livre circulação dentro da UE;
  • Viva, estude e trabalhe em qualquer lugar da UE;
  • O melhor sistema de saúde;
  • Maior segurança alimentar do mundo;
  • Educação gratuita na maioria dos países;
  • Direito de votar e ser candidato ao parlamento da UE e às eleições locais.

Existem várias vantagens em ser um portador de Golden Visa. Tal como:

  • Apenas uma média de oito meses para obter as autorizações de residência da União Europeia (UE);
  • Ser concedidos benefícios de Portugal e da UE;
  • Viagens sem visto para os 26 países do espaço Schengen;
  • Após o 5º ano, o investidor pode facilmente solicitar a cidadania portuguesa/UE ou residência permanente
  • Nenhum imposto de renda mundial;
  • Processamento rápido e fácil renovação;
  • Opção de recompra após o 5º ano do investimento

Da comida ao clima, Portugal é internacionalmente conhecido pela sua elevada qualidade de vida. Tem cerca de 2.500 a 3.200 horas de sol por ano e um clima agradável durante todo o ano.

A segurança das cidades também contribui para a elevada qualidade de vida de Portugal. Portugal está entre os países mais seguros do mundo. As suas cidades de maior destaque, Lisboa e Porto, oferecem opções de entretenimento para todas as idades que vão agradar a toda a sua família.

Investir em Portugal pode conceder aos investidores e suas famílias um benefício único: o Golden Visa. O Programa Portugal Golden Visa é uma das formas mais simples e rápidas para os indivíduos de elevado património obterem um visto de residência na Europa e, eventualmente, terem acesso à cidadania europeia. Os familiares do investidor (cônjuge, filhos dependentes financeiramente e pais dependentes financeiros) também podem ser incluídos no pedido e tornar-se cidadãos europeus.

A autorização de residência confere aos cidadãos estrangeiros o mesmo tratamento que os nacionais, nomeadamente quanto à segurança social, benefícios fiscais, adesão à União Europeia (UE), reconhecimento de diplomas, certidões e outros títulos profissionais. Também concede acesso a bens e serviços disponíveis ao público, bem como a aplicação de disposições que lhes conferem direitos exclusivos.

Para a maioria dos efeitos, a autorização de residência coloca os cidadãos estrangeiros (não pertencentes à UE) em pé de igualdade com outros cidadãos da Europa. Uma das maiores vantagens disso é que os titulares de Golden Visa podem requerer autorização de residência permanente ou adquirir a nacionalidade portuguesa por naturalização no 5º ano se cumprirem determinados requisitos previstos na lei.

POR QUE INVESTIR EM PORTUGAL?

Em 2018, foram gerados 482,7 milhões de euros pela indústria do Turismo e Hotelaria nas zonas do Porto e Norte de Portugal. O Porto alberga um património mundial pela UNESCO. O turismo é uma indústria em crescimento em Portugal: um crescimento de 17% no número de visitantes no país (20 milhões de visitas) em 2017.

Com o seu clima ameno, 3000 horas de sol por ano e 850 km de esplêndidas praias banhadas pelo Oceano Atlântico, Portugal é o destino de férias perfeito durante todo o ano. O Porto, segunda maior cidade do país, foi eleito o Melhor Destino Europeu em 2014, 2016 e 2017.

A principal fonte de receitas do Porto vem do Turismo e Exportação. O Porto está entre as 5 cidades que mais acolhem turistas na UE com uma taxa de ocupação superior a 70%. Assim, o negócio imobiliário e a hotelaria são uma das oportunidades de investimento mais rentáveis ​​atualmente disponíveis em Portugal, especialmente no Porto.

O Portugal Golden Visa é uma escolha rentável e segura que concede muitos benefícios com muito poucos requisitos para os seus requerentes. Não há requisitos de idioma, experiência de gerenciamento ou credenciais de educação para solicitar o Golden Visa. É um processo rápido e simples para receber autorizações de residência.

Portugal não cobra imposto sobre o rendimento mundial. Além disso, o investimento pode ser reembolsado após cinco anos (dependendo do projeto). Além disso, os titulares de Golden Visa têm o direito de viver, trabalhar, fazer negócios, estudar em Portugal e podem viajar livremente dentro do espaço Schengen. Os investidores podem facilmente solicitar a cidadania e receber benefícios da UE para eles e suas famílias.

De acordo com a estatística do SEF, de outubro de 2012 a dezembro de 2021, Portugal emitiu 10.254 autorizações de residência para investidores e 17.221 autorizações de residência para familiares no âmbito do Programa Portugal Golden Visa.

O investimento estrangeiro total em Portugal ultrapassou os 6 mil milhões de euros, dos quais 5,5 milhões de euros foram investidos na compra de imóveis. A maioria dos investidores veio da China, Brasil, Turquia, África do Sul e Rússia.

SAIBA MAIS

QUE FAMILIARES TAMBÉM PODEM BENEFICIAR DO PROGRAMA PORTUGAL GOLDEN VISA?

WHICH FAMILY MEMBERS CAN ALSO BENEFIT FROM THE PORTUGAL GOLDEN VISA PROGRAM?

Requerente Principal (RP)
Requerente Principal (RP)
Cônjuge
Cônjuge
Menores ou filhos solteiros
Menores ou filhos solteiros
que dependem financeiramente do casal
Pais do RP ou do cônjuge
Pais do RP ou do cônjuge
que sejam dependentes do casal
Irmãos menores sob a tutela do RP
Irmãos menores sob a tutela do RP

COMO OBTER A RESIDÊNCIA NA EUROPA COM O PROGRAMA PORTUGAL GOLDEN VISA?

HOW TO OBTAIN THE RESIDENCE IN EUROPE WITH THE PORTUGAL GOLDEN VISA PROGRAM?

Oficialmente chamado de “ARI” (“Autorização de Residencia para Atividades de Investimento”), o Programa Portugal Golden Visa permite aos investidores obter residência em Portugal, ao mesmo tempo que usufruem de todos os benefícios de fazer parte da União Europeia.
Em vigor desde 8 de outubro de 2012, o Programa Portugal Golden Visa foi criado como forma de o país sediado na UE atrair mais investimentos para os seus negócios e imobiliário, incentivando a diversidade.

QUEM PODE SOLICITAR O PROGRAMA PORTUGAL GOLDEN VISA?

WHO MAY APPLY FOR THE PORTUGAL GOLDEN VISA PROGRAM?

Nos termos da Lei, a autorização de residência a nacionais de países terceiros é concedida a quem pretenda exercer, por si ou através de empresa, qualquer atividade que conduza geralmente à concretização de pelo menos uma das seguintes situações, no território nacional :

  • Transferência de capital de valor igual ou superior a um milhão de euros
  • A criação de, pelo menos, dez postos de trabalho.
  • A aquisição de imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros

A partir de julho de 2015, a Lei foi renovada e revisada por meio da Lei 63/2015. Os investidores podem agora realizar atividades de investimento através das seguintes formas:

  • Transferência de capital de valor igual ou superior a 350 mil euros para investimento em atividades de investigação.
  • Transferência de capital de valor igual ou superior a 250 mil euros para investimento na produção artística ou apoio às artes, para reconstrução ou reabilitação do património nacional.
  • Transferência de capital de valor igual ou superior a 350 mil euros, para aquisição de participações em fundos de investimento ou em capital de risco.
  • A aquisição de imóveis, com construção há mais de 30 anos ou localizados em áreas de regeneração urbana, para reabilitação, por um valor total igual ou superior a 350 mil euros.
  • Localizado em áreas de regeneração urbana onde o valor deste investimento pode ser reduzido em 20% para 280 mil euros desde que seja feito em áreas pouco povoadas (menos de 100 habitantes por km2, ou onde o PIB per capita seja inferior a 75% da média nacional.)

Portugueses e cidadãos da UE não são elegíveis para o Programa ARI / Portugal Golden Visa.

Os beneficiários do ARI/Portugal Golden Visa têm direito a requerer a cidadania após cinco anos se cumprirem os requisitos.